Вернуться на главную Російська версія Англійска версія
Офіційний портал
Умови участі у програмі 
        Миколаївська Міська Рада
28 квітня 2015
Офіційний портал Миколаївської Міської Ради
 
 

Інтеграція бібліотек у засоби масової інформації та соціальні мережі
На території міста будуть проводитись роботи з відлову безпритульних тварин
Власнику приміщення у будинку по вул. Інженерна, 2, м. Миколаїв Матвіїву Віталію Анатолійовичу
Про намір передати в оренду об’єкт комунального майна
Енегретична незалежність України

Чому зростають тарифи?

   продивиться всі оголошення
   Які гуртки чи секції відвідують ваші діти?
музичні

художні

спортивні

на це не вистачає коштів

не відвідують, адже в школі велике навантаження

   результати

ОРІДУ НАДУ

    Умови участі у програмі
    Перелік банків з якими співпрацює фонд по програмі «Доступне житло»
    Перелік забудовників Миколаївської області, які включено до участі у програмі «Доступне житло»


Державна цільова соціально-економічна програми будівництва (придбання) доступного житла

На підставі Державної цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11.11.2009 року № 1249 на території Миколаївської області Миколаївським регіональним управлінням Фонду було розроблено та затверджено рішенням обласної ради від 22 жовтня 2010 року № 4 «Цільову соціально-економічну програму будівництва (придбання) доступного житла у Миколаївській області на 2010-2014 роки».

Метою Програми є створення умов для реалізації конституційного права кожного громадянина України на житло, підвищення рівня забезпечення громадян, що потребують поліпшення житлових умов відповідно до законодавства, житлом шляхом запровадження нового ефективного фінансово-інвестиційного механізму державної підтримки –  будівництва (придбання) доступного житла.

На першому етапі (2010 - 2011 роки) передбачається:

  • апробація механізму фінансування будівництва доступного житла, передбаченого Програмою, шляхом реалізації пілотних проектів;
  • здійснення заходів з подолання наслідків світової фінансової кризи у житловому будівництві, добудова об’єктів високої будівельної готовності 70%.

На другому етапі (2012 - 2014 роки) передбачається:

  • впровадження механізму цільового виділення земельних ділянок і планування територій для будівництва доступного житла;
  • проведення реконструкції житлових будинків перших масових серій, будівель нежитлового призначення;
  • будівництво доступного житла.

На третьому етапі (2015 - 2017 роки) планується впровадження нового фінансово-інвестиційного механізму державної підтримки будівництва (придбання) доступного житла, що дасть можливість збільшити обсяг такого будівництва.

Виконання Програми дасть змогу:

  • громадянам реалізувати своє право на житло;
  • сформувати комфортне середовище проживання;
  • підвищити технічний, економічний та організаційний рівень житлового будівництва;
  • створити умови щодо доступності будівництва (придбання) житла для громадян, які потребують поліпшення житлових умов;
  • забезпечити житлом 8,643 тис. сімей шляхом будівництва 540187,5 кв. метрів загальної площі, та як наслідок створить щорічну позитивну динаміку частки громадян, які поліпшили свої житлові умови;
  • скоротити строк перебування громадян на квартирному обліку та збільшити частку громадян, які вирішують своє житлове питання;
  • впровадити новий фінансово-інвестиційний механізм державної підтримки, спрямований на забезпечення максимальної ефективності використання державних коштів.

У 2010 році фінансування програми доступного житла здійснюється за рахунок коштів Стабілізаційного фонду відповідно до Порядку використання у 2010 році коштів Стабілізаційного фонду для забезпечення житлом громадян, в томі числі військовослужбовців та осіб рядового і начальницького складу, які відповідно до законодавства мають право на його отримання, зокрема шляхом надання державної підтримки для будівництва і придбання доступного житла, та для здійснення компенсації Державній іпотечній установі витрат на придбання квартир для забезпечення житлом окремих категорій громадян, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 9 червня 2010 року № 509.

Основні умови отримання державної підтримки, її розмір,  необхідний пакет документів

Забезпечення доступним житлом здійснюється шляхом спільного фінансування за рахунок коштів державного та /або місцевого бюджету і коштів громадянина, що вносяться на його поточний рахунок, відкритий в уповноваженому банку, з урахуванням того, що:

  • держава сплачує 30 відсотків вартості доступного житла;
  • громадянин сплачує 70 відсотків вартості доступного житла.

20 жовтня 2010 року між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ВАТ «Державний ощадний банк України» було укладено Договір про співпрацю № 90, відповідно до якого ВАТ «Державний ощадний банк України» має право надаватись кредити під 16 відсотків річних громадянам на 50 відсотків вартості доступного житла.

У разі коли визначена забудовником вартість 1  кв. м. загальної площі житла перевищує граничну вартість 1  кв. м. загальної площі житла, громадянин, який виявив бажання придбати таке житло, сплачує різницю вартості за власний рахунок.

Вартість загальної площі житла, що перевищує нормативну, сплачується громадянином за ринковою вартістю, визначеною у договорі про будівництво. Допускається перевищення зазначених норм у межах до 30 відсотків загальної площі житла, яке громадянин може придбати. 

Право на отримання державної підтримки мають громадяни:

  • які перебувають на обліку як такі, що потребують поліпшення житлових умов;
  • які зареєстровані  у Миколаївському регіональному управлінню Фонду.

Державна підтримка надається громадянам лише один раз. Право громадянина на державну підтримку вважається використаним з моменту надходження такої підтримки на поточний рахунок громадянина.

Зміни у складі сім’ї громадянина, що сталися після надходження державної підтримки на його поточний рахунок, не дають йому права на збільшення/зменшення розміру державної підтримки. 

Для отримання державної підтримки кандидати подають до Миколаївського регіонального управління Фонду наступні документи:

  • заява кандидата;
  • довідка про перебування на квартирному обліку кандидата;
  • паспортні данні повнолітніх членів сім’ї;
  • копію свідоцтва про народження дитини;
  • копію ідентифікаційного коду;
  • довідку про склад сім’ї (витяг з домової книги);
  • довідку з місця роботи дорослих членів сім’ї про доходи за формою № 3 про розмір доходів за останні 6 місяців з поміткою «затримки у виплаті заробітної плати за останні шість місяців відсутні»;
  • довідка з місця роботи про займану посаду з зазначенням терміну роботи на посаді.

Дата реєстрації заяви разом з усіма необхідними документами в Миколаївському регіональному управлінні Фонду вважається критерієм визначення черговості отримання державної підтримки.

Державна підтримка надається з розрахунку не більше як на 21  метр квадратний загальної площі житла на одну особу та додатково на 10.5 метрів квадратних на сім’ю. 

Для розрахунку обсягу державної підтримки визначена забудовником вартість 1  кв. м. загальної площі житла не повинна перевищувати граничної вартості 1  кв. м. згідно з додатком до ПКМУ № 509.

Додаток
до Порядку

ГРАНИЧНА ВАРТІСТЬ
1 кв.  метра загальної площі житла

Найменування регіону Вартість, гривень
Автономна республіка Крим 5148
Область:  
Вінницька 4290
Волинська  4290
Дніпропетровська 5148
Донецька  5148
Житомирська  4290
Закарпатська 4290
Запорізька      4290
Івано-Франківська                     4290
Київська                            6435
Кіровоградська  4290
Луганська 4290
Львівська   5148
Миколаївська 4290
Одеська    5148
Полтавська 4290
Рівненська  4290
Сумська 4290
Тернопільська     4290
Харківська    5148
Херсонська 4290
Хмельницька 4290
Черкаська    4290
Чернівецька    4290
Чернігівська 4290
м. Київ                                 7990
м. Севастополь                          5148

Приклад розрахунку державної підтримки:

cім’я у складі трьох осіб інвестує в будівництво квартири площею 74 кв. метри. Вартість одного кв. метра за ціною забудовника – 5715 грн. Загальна вартість квартири за ціною забудовника 422 910,00 грн. (74 кв.  м. х 5715 грн.). Нормативна площа становить – 21 х 3 +10.5 = 73,5 кв. м.; нормативна вартість – 4290 грн.; нормативна ціна – 73,5 х 4290 = 315 315,00 грн. Розмір державної підтримки – 315 315,00 грн. х 30% = 94 594, 50 грн. Розмір внеску за рахунок власних коштів позичальника становить 220 720, 50 грн.

З питання постановки на облік громадян, що потребують поліпшення житлових умов, при Миколаївському міськвиконкомі бажаючі можуть звертатися за місцем реєстрації:

  • адміністрація Центрального району (вул. Інженерна, 1, каб.101, т.37-56-61), понеділок/четвер 13:00-16:00;
  • адміністрація Заводського району (вул. Корабелів, 16, каб. 8, т.36-91-15), понеділок/середа 13:00-16:00;
  • адміністрація Ленінського району (пр. Жовтневий, 1, каб.10, т.24-81-38), понеділок/середа 9:00-12:00;
  • адміністрація Корабельного району (пр. Жовтневий, 314, каб. 426, т.25-23-81), понеділок 13:30-16:30 четвер 9:00-13:00;
  • виконком міської ради (вул. Адміральська, 20, каб.153, т. 37-01-52), четвер 9:00-11:00.

ОНОВЛЕНО 05.08.2011


Герої серед нас

Звернення громадян


   Ремонт комунальних доріг
Сьогодні, 28 квітня, дві бригади дорожників виконують ремонтні роботи на вул. Московській, від...
   Про тарифи на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води, що надаються споживачам ДП «НВКГ «Зоря»-«Машпроект»
МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ РІШЕННЯ   24 квітня 2015 &nb...
   Про організацію пасажирських перевезень на міських автобусних маршрутах загального користування №№ 22, 36, 39, 41, 77, 80 у м. Миколаєві ДОКУМЕНТ
МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ РІШЕННЯ   24 квітня 2015 &...
   Сьогодні до 15:00 не буде води у центральній частині міста
Шановні миколаївці! 28.04.2015 р. з 9:00 до 15:00 у зв'язку з виконанням невідкладних аварійно...
   Мешканці Матвіївки підтримали Всеукраїнську акцію з прибирання та благоустрою
Жителі мкр. Матвіївка підтримали Всеукраїнську акцію «Зробимо Україну чистою» та 25 квітня вийшли н...
   У Заводському районі пройшов суботник
25 квітня у Заводському районі пройшов загальноміський суботник. У заходах взяли участь  ...
   У білому халаті фронтовими дорогами: лікар Лев Карнаш залишив підпис на рейхстазі, а днями відзначив сторічний ювілей
У білому халаті фронтовими дорогами: лікар Лев Карнаш залишив підпис на рейхстазі, а днями відзнач...
   Юрій Гранатуров: «Миколаївський муніципальний колегіум - гордість нашого міста»
Сьогодні, 27 квітня, у Миколаївському художньому академічному російською драматичному театрі відбул...
   У дитсадку № 87 діти батьки та вихователі висадили дерева
У нашому місті є зелений затишний куточок, який розташований у мікрорайоні Ракетне Урочище&...
   На головній вулиці міста звучатиме духовий оркестр!
За сприяння Миколаївського міського голови та за договором про співпрацю між управлінням з пит...
   Вдові ветерана Великої Вітчизняної війни Павла Костянтиновича Іщенка встановили новеньку газову плиту за рахунок місцевого бюджету
80-річна Ніна Іванівна Іщенко, вдова ветерана Великої Вітчизняної війни, стала вже дванадцятим...
   Адміністрація Ленінського району стежить за дотриманням прав дітей
Службою у справах дітей адміністрації Ленінського району проводяться перевірки навчальних закладів...

 

Важлива інформація для громадян, вимушених залишити свої оселі